降价高达95万元！北京五环外地区掀起购房热潮，部分楼盘看房需排队领取号码。

8月8日，北京发布了一项力度空前的房地产调控松绑政策，以五环路为界，对京籍居民家庭以及连续缴纳社保或个人所得税满两年及以上的非京籍居民家庭，在五环外购买商品住房时，不再设置套数限制。这一政策标志着北京对房地产市场的严格调控范围已经缩小至五环以内。

这一政策调整，可以说是自去年以来，北京在楼市调控松绑方面力度最大的一次。作为全国房地产调控的风向标，此举释放出了强烈的信号。然而，五环内的限购政策依旧维持不变。

8月9日，新政实施的第一天，记者走访了北京五环周边的多个新房楼盘。在北京东五环外的一个均价接近七万元的新楼盘，售楼处人流络绎不绝，即使在炎炎烈日下，看房者仍然络绎不绝。置业顾问表示，自昨晚新政出台后，咨询的人数确实有所增加，即使是正常周末，售楼处的人流也会增多。

然而，当谈及政策可能带来的刺激作用时，置业顾问并没有表现出特别的兴奋，他表示还需要时间来观察。在距离此楼盘十几分钟车程的地方，另一个五环外的楼盘也正在陆续迎来看房者。这个楼盘的卖点包括高得房率、大落地窗、高标准的装修和全明户型等，销售均价在七万五元左右，总价在700万到1300万元之间，主要面向周边产业相关的人群。

值得注意的是，新政的影响并不局限于五环外。在四环附近的一个改善型楼盘，下午时分售楼处几乎座无虚席，样板区的热门程度可见一斑。为了参观，游客们不得不乘坐接泊车，而由于接泊车数量有限，大家只能耐心排队等候取号。置业顾问解释，这个楼盘之所以如此吸引人，很大程度上是因为其丰富的户型选择和合理的总价区间，以及考究的公共区域和景观设计。

这一政策的出台，无疑为北京房地产市场注入了新的活力。尽管短期内市场反应尚不明朗，但长期来看，这一政策有望进一步刺激购房需求，促进房地产市场的健康发展。

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